増税前のリノベ!店舗、オフィスもお待ちしてます(*^-^*)

だいぶ暑くなってきて、『そろそろ、かりゆしウェアだそうかな。』と思ってるみなさま、こんにちは。La.fitのトクザトです。

もうすぐ夏ですね!昼間の太陽が夏になりかけていることを感じている僕。今年は去年と違い、海や山、多数のイベントに行きたいし、やりたいと思ってます(´∀`*)ウフフ  なんせ去年までは資格試験勉強に夏を注ぎ込んできたんです!正直、キツかった(-_-;) でもですよ、その甲斐あって今年は次の目標に打ち込めるし、子どもたちとの時間も楽しめる!!ああああ、楽しみすぎる~。

そこで、一足先にといいますか、先日『浜下り』にいったんです。浜下りとは、災厄を払い除くために、浜辺に出て行う清めの行事。沖縄では3月末から4月始めにカレンダーに記載される行事のひとつなんです。まあ、潮干狩りを兼ねて浜辺へ遊びに行く感じですかね。そしたら偶然、本物の『浜下り』をやってたんです。初めてみたんですけど、貴重な時間でした。

そこで、我が娘たちと潮干狩りをしました。結構、たくさんの人たちがいましたよ(#^.^#)

午前中はお客様と新築住宅の打ち合わせを行い、午後からは子どもたちとのリフレッシュタイムにしました。貝やエビなどを取って、楽しかったですよ。その後は、近くの『うるマルシェ』へ買い物に。「おなかすいた~」とたい焼きをねだられ、春休み最後の休日を過ごしました(*^-^*)

たまにはこんな時間が大切であり、大事にしたいと思います。日頃、おとうさんのことを応援してくれる子どもたち。明日から新学期が始まるということで、新学年も笑顔で過ごせたらいいなと思う1日でした。

さてさて、今日はみなさまにお伝えしたいことがあるんです。それは、消費税増税について。

みなさまもご承知のとおり、日本では10月から消費税が10%となります。飲食の場合はややこしいところ(イートインや加工された食材など)もあります。建築工事において、8%で工事をするためには去った3月までに請負契約を締結するか、10月までに工事案件の引き渡しを受けるかになります。もう、4月なので、前者は無理ですよね。また、工事のボリュームによって工期が変わるのですが、平屋建ての新築工事だと概ね6か月、2階建てだと7か月掛かってしまいますので、現実的には8%で工事をするには難しいと思います。

しかし、リノベーションならまだ間に合う!!そこを今日はみなさまに是非、伝えたいことなのです<(`^´)>

リノベーションやリフォームを考えたとき、住宅の購入物件や店舗の賃貸物件が決まっている場合、お客様とのヒアリングからプランニング、お見積り、銀行への相談など、工事着手までに掛かる期間が約3か月を要するんです!「10月ってまだ先じゃん」って思われるかもしれませんが、6月になり駆け込みのお客様が増えることを想定すると、4月で設計事務所や工務店に相談しなければ、後回しどころか相談すら聞いてもらえなくなることも…工事期間が約3か月として逆算すると引き渡しまでに6か月掛かってしまう!ほんとに今なんです!!マイホームの取得や店舗開業はまさに今なんです!!

例えば、工事に1000万円掛かるとして、消費税8%だと80万円、10%だと100万円になるわけです。20万円あると引っ越しした際に購入するカーテンや電化製品代、引っ越し祝いの費用に充てることができます。とても助かりますよね♡

また特におすすめしたい工事、それは2世帯住宅へのリノベーション。なぜかというと、今、団塊世代の方が後期高齢者となり、『振り込め詐欺』が多発しています。NHKの朝の番組『おはよう、日本』では毎日放送する「ストップ、詐欺被害。私はだまされない」というコーナーがあるほど。それぐらい頻繁にあるということです。“犯罪から親を守る”ということでも有効ですし、なんといっても、経済的負担が大きく軽減されます。現在、新築住宅を購入しようとすると、注文住宅では概ね3000万円(土地は別)くらいは掛かります。木造の建売住宅でも2800~3000万円(土地付き)くらいはしますし、コンクリート住宅ならもっと費用が掛かります。沖縄の場合、台風被害を考慮するとやはりコンクリート住宅が安心ということに変わりはないですし、地球温暖化もあり自然災害(スーパー台風など予期できないもの)もこれからはどうなるか不安です。

それなら、コンクリート住宅の実家やコンクリート造の中古住宅で“自由に自分らしく”住まいを手に入れたほうがいいと思いませんか?多少、躯体の状態が悪い場合でも補強工事を行なえば、安心して使用できます。親の面倒も見れる、子どもの面倒もお願いできる、家事も助け合え、経済的負担も解消できる。たくさんのメリットがあります。いずれ訪れる相続についても、早期から話せることで不穏なく進められる。今、とても“家族”についての在り方が見直されつつあります。

そんなことから、多くのみなさまに“実家リノベーション”を考えていただきたく、チラシを作成しました(‘◇’)ゞ

La.fitは少しでも多くの皆様の『Life』が楽しく過ごせるように・・・。
お客様一人ひとりのおうちへの想いを大切にいたします。

La.fit“一般社団法人 リノベーション協議会”の正会員でもあります。『清明祭(シーミー)』が近いこの時期、是非ご両親と住まいの話しをしてみませんか?もちろんオフィスリノベーションや店舗開業支援もお手伝いしますよ(^^♪

本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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